Vjerujem kako ste se svi susretali sa plijesni (gljivicama) u stanovima i rješavanjem tog problema. Najčešći odgovor stanodavaca je da morate zračiti stan do 5 puta dnevno. Ponekad mi se čini da jedino to i znaju reći ali iskusni stručnjaci kažu da tu nekog trajnog rješenja problema i nema ako ne investirate ozbiljne novce u rješavanje i otkrivanje uzroka plijesni.

Znate li koliko visoka treba biti vlaga u stanu i kako je mjeriti i regulirati? Trebate li otvarati prozore kad je vani vlažno i hladno? E na to pitanje sam dobio odgovor od građevinskih stručnjaka koji preporučuju vlagu između 40 i 60 posto u sobama u kojim boravite.

Pomoću higrometra možete pouzdano i praktično izmjeriti sadržaj vlage u prostoriji a takvi uređaji su dostupni za oko 20 eura.

Prozore bi zimi trebali redovito provjetravati – ako je moguće četiri puta, ali barem dva puta dnevno, pet do deset minuta.  Prozore ili vrata ne otvarati na kipu već ih potpuno otvoriti.

Idealno vrijeme za provjetravanje stana je navečer prije odlaska u krevet i ujutro odmah nakon ustajanja. Ako između toga kuhate, sušite veš u stanu ili se tuširate, prostorije je potrebno provjetriti odmah.

Tabela optimalne vlage u sobama

U kupaonici i kuhinji vlaga može jako varirati zbog tuširanja ili isparavanja prilikom kuhanja. Stoga je preporučljivo osigurati dovoljnu razmjenu zraka.

Imajte na umu:

Čest problem zimi je zrak koji je previše suh, a ne previše vlažan. Zrak u grijanim sobama i vanjski zrak zimi vani imaju malo vlage. Ako je vlaga zraka u stanu trajno ispod 40 posto, sluznica očiju i gornjih dišnih putova isušuje se što dovodi do suznih očiju i učestalog kašnja.

Da bi poboljšati klimu u zatvorenom prostoru možete nabaviti nekoliko sobnih biljaka ili možete staviti keramičku ili porculansku posudu s bistrom vodom na radijatore.

Neke vrste biljaka postupno oslobađaju do 97 posto vode za navodnjavanje u obliku vodene pare i na taj način reguliraju vlažnost zraka u sobi. Možete staviti keramičku ili porculansku posudu s bistrom vodom na radijatore.

Životopis ili popularno CV, je jedan od najvažnijih alata za traženje dobrog posla. Dobar i pristojan, životopis je jedina ulaznica koja vas može dovesti do intervjua za posao na kojem možete pokazati koliko vrijedite.

Pisanje životopisa nije jednostavno koliko god vam se to čini. Ukoliko to ne napravite profesionalno, budite sigurni da ga poslodavac neće uzeti ni pogledati. Kako točno treba izgledati učinkoviti životopisi koji će vam otvoriti vrata boljeg ili prvog posla, što životopis ne smije sadržavati? U nastavku pročitajte o 6 najgorih pogrešaka kod pisanja životopisa.

1. Neprikladna fotografija

Ukoliko na životopisu priložite poprilično veliku fotografiju sebe sa neurednom firzurom, u kućnom ambijentu, neuredene pozadine ili sa po jednim velikim pivom u svakoj ruci, garantirano vaš životopis će završiti u košu za smeće.

Najbolje je – ne slati nikakvu fotografiju ukoliko nemate profesionalnu fotku (slikati se možete u profesionalnom foto studiju za 19 €). Svaka fotografija može izazvati pogrešan dojam. Možda vi sebi na njoj izgledate dobro, ali će osoba koja pregledava molbe pomisliti da možda svojim načinom odijevanja ili nekim drugim detaljem pokazujete da se ne bi dobro uklopili u korporativnu kulturu. Ako se ne traži fotografija, izostavite je i mirni ste.

2. Predugi životopisi

Zapamtite da osoba koja čita životopise nema vremena za proučavanje upravo samo vašeg CV-a. Na natječaj za posao je možda pristiglo i nekoliko stotina prijava. To znači da, ako želi probrati kandidate za razgovor u jednom danu za svaki životopis možda ima minutu na raspolaganju.

Iz nekog razloga osobe koje koriste poznati Europass CV imaju potrebu slati bildungsromane na 4-5 stranica. Osobito je smiješno vidjeti da takav životopis šalje osoba mlađa od 25 godina pa razvlači građu dodajući sudjelovanja na jednodnevnim seminarima na temu “Turizam i ekologija” i sličnim događanjima irelevantnima za poziciju za koju se prijavljuje. Ako se stvarno potrudite, uspjet ćete u šumi podataka sakriti da ste kvalificirani za posao za koji se prijavljujete ili imate relevantno iskustvo.

Ako imate završen fakultet, ne trebate pisati koju ste srednju školu završili. Ako radite već 20 godina, nikoga ne trebaju zanimati detalji vašeg školovanja niti prvi posao u Đuri Đakoviću 1995. Također nikog ne zanimaju ni vaši hobiji, jezici ili vozačka dozvola – osim ako nisu navedeni u oglasu.

3. Slanje cijele pismohrane

Nikoga od osoba koje rade na zapošljavanju novih kadrova ne zabavlja prebirati po snopu dokumenata ili cijelom folderu punom fajlova u kojem ste poslali presliku svojih priznanja, tri raznovrsne preporuke i kopije diploma. Osobito važno: ne šaljite preporuke. Ne navodite tko vam je dao preporuke. Najviše što možete učiniti je kratka rečenica na kraju životopisa “Preporuke dostupne na zahtjev”. Većina tvrtki ih neće tražiti. Ali će nazvati svoje kontakte u drugim tvrtkama iz branše, ako u životopisu navedete da ste u njima radili.

4. Korištenje neprimjerene email adrese

Kad primite molbu za posao od muškarca koji koristi email adresu slatkish69@gmail.com, odmah znate da ga nećete zaposliti. Ne zato jer ijedna tvrtka misli da zaposlenici nisu ljudi ili nemaju pravo na seksualni život. Nego zato jer tolika nepromišljenost ukazuje da onaj koji se prijavljuje možda ima i još neku manu koja će se loše odraziti na posao koji obavlja. Važno je poslati molbu s adrese koja izgleda profesionalno. Besplatnih email servisa ima mnogo, a Gmail je prihvaćen u poslovnom svijetu kao uobičajeni. Ime.prezime@gmail je odlična i neupadljiva adresa, a to želite, ne želite da netko sudi o vama na osnovi adrese nego na osnovi sadržaja životopisa.

5. Pravopisne i gramatičke pogreške

Veoma je lako eliminirati dio kandidata odstranjivanjem svih prijava koje su očito gramatički i pravopisno netočne. Provucite svoj životopis kroz Hashcheck. Pročitajte ga dvaput prije slanja.

Posebno loše djeluje kad pogreške rade ljudi koji se javljaju za poslove na kojima je pisanje esencijalni dio posla, kao što su novinarstvo ili odnosi s javnošću. Još je sramotnije kad osobe koje se u životopisu samoprocjenjuju kao izvrsni znalci engleskog jezika, ili, još gore, imaju diplome skupih škola za strane jezike, rade katastrofalne pogreške u životopisu na engleskom.

6. Velika dvojba – datum rođenja

Navođenje datuma rođenja u nas je još uvijek uobičajeno. U zapadnim zemljama se više ne navodi datum rođenja u životopisu, niti se precizira kad je točno završeno obrazovanje. Razlog za to je pokušaj sprečavanja starosne diskriminacije. Dok taj dobar običaj ne stigne do nas, slobodno navodite datum rođenja. Samo, molimo vas, molimo, molimo, nemojte navesti horoskopski znak. I toga je bilo.

Trebate odličan životopis sa motivirajućim pismom? Kontaktirajte nas na mail: info@zivotuminhenu.de i možete dobiti odličan životopis po vrlo povoljnim cijenama.

Dobili ste stambeni lotto u Münchenu ili okolici i vjerojatno se pitate što sada? Prije svega čestitam Vam na dobivanju stana, vjerujem da je bilo mukotrpno kao i svima nama koji smo bili u potrazi za zlatom popločenim kvadratima, no ako ste mislili da je sve gotovo s potpisivanjem ugovora i primopredajom ključeva, eee nije.

Prije nego što potpišete ugovor, dobro pogledajte što je sve uključeno u troškove ili ti Nebenkosten. Pretežno su tu voda, grijanje i smeće (i eventualno održavanje zgrade ako živite u zgradi). Pregledajte stan još jednom, poslikajte sva oštećenja na vratima, podu, prozorima, pločicama ako stan nije renoviran prije vašeg ulaska u njega. Isto tako ulaskom u stan, popišite sebi sva brojila struje/plina i vode.

NAPOMENA: Kad steknete povjerenje u susjede, pitajte ih da ostavite ključ kod njih za svaki slučaj, kako ne bi morali plaćati skupe usluge Schlüsseldienssta.

Nakon što potpišete ugovor sa vašim stanodavcem, morate se prijaviti na adresu. Vrlo je važno da se u roku od 14. dana prijavite u uredu za građane. To u Münchenu možete napraviti na ovoj adresi Ruppertstraße 19, 80337 München a registrirati se možete putem online termina. Ukoliko živite u obližnjim gradovima, prijaviti se možete i u svakom bürgerbüro grada kojem živite. Sa sobom ponesite važeće dokumente, tj osobnu iskaznicu/putovnicu.

NAPOMENA: Uz ugovor vam vlasnik stana ako je riječ o privatnoj osobi kao i kod gradskih stanova mora dati dokument na kojem piše tko će se sve prijaviti na stan.

JOŠ JEDNA NAPOMENA: Kad se prijavite na novu adresu vrlo je bitno da obavijestite sve potrebne ustanove da ste promijenili adresu stanovanja (posao, banka, osiguranja, zdravstveno itd).

I JOŠ JEDNA MALA NAPOMENICA: Kad se selite u novi stan, zakonski imate pravo na 1 dan slobodnog za selidbu.

Eee a di je struja, kako ćemo bez struje? Ma struja je u svakako u stanu. No struju i/ili plin ako imate plinske instalacije za štednjake morate ugovoriti i prebaciti na svoje ime, sami kod nekog od ponuđača/opskrbljivača/snabdjevača za električnu energiju i/ili plina.

Kojeg ponuđača struje odabrati, savjetujem Vam 2. opcije. 1. opcija je da se raspitate kod vašeg stanodavca, a 2.opcija je da usporedite sve cijene na popularnom pretraživaču Check24.de i odlučite se s kim ćete potpisati ugovor.

Ugovor za električnu energiju se pretežno sklapa na 24 mj. ili ti 2 godine. Budite oprezni kod sklapanja ugovora i čitajte sve što piše pa i mala slova. Nemojte pokleknuti na ponude kućanskih uređaja, mobitela i sličnih poklona, jer neki koju su sklopili ugovor baš s takvim ponuđačem struje, su u roku par mjeseci počeli dobivati poprilično povećane račune za struju. Pokloni nisu uvijek besplatni

Napomena: sve ugovore ukoliko želite raskinuti pri kraju trajanja ugovora morate raskinuti 3 mj. prije (Nismo znali, baš i ne pali).

E sad kad ste se pobrinuli za struju, vjerujem da želite internet i/ili telefon u stanu. Priključak fiksnog telefona i interneta traje obično više tjedana, stoga se naoružajte strpljenjem. Kao i kod ugovora za struju, ugovori se potpisuju na 24 mj.

Ono najbitnije u cijeloj priči sa Internetom je koga odabrati! Ponuđača telekomunikacijskih usluga je jako puno pa bi trebali provjeriti dostupnosti njihovih usluga do Vašeg stana, što će vam u konačnici pomoći odabrati pravog operatera.

Da ne bi dobili mačka u vreći, usluge Interneta u nekim dijelovima grada su jako loše, internet brzine su jako visoke ali zbog instalacija i nestabilnosti savjetujem da pitate susjede što oni koriste i kako su zadovoljni sa svojim operaterom.

Napišite nam svoja iskustva na email:info@zivotuminhenu.de